large_lokalhyresgäster.jpeg

medium_lokalhyresgäster.jpeg

small_lokalhyresgäster.jpeg

thumbnail_lokalhyresgäster.jpeg

lokalhyresgäster.jpeg

large_sla¦êpet2_15HÖGUPPLÖST.jpg

medium_sla¦êpet2_15HÖGUPPLÖST.jpg

small_sla¦êpet2_15HÖGUPPLÖST.jpg

thumbnail_sla¦êpet2_15HÖGUPPLÖST.jpg

slapet-2.jpg

Byggnadsår: 1984

Antal plan: 8

Uthyrbar yta: 13.000 kvm

Varav kontor: 4.000 kvm

produktion: 3.600 kvm

lager: 5.400 kvm

Stomme: betong

Fasad: plåt

Uppvärmning: fjärrvärme

Kyla: egen kylanläggning

**Definitioner**

*Hushållsavfall:* Ej sorterbart avfall, t.ex. kaffesump, fruktrester, diverse matavfall.

*Kontorsavfall:* Sorterbart avfall som genereras av kontorsverksamheten, t.ex. papper, glödlampor, diverse emballage.

*Verksamhetsavfall:* Sorterbart avfall som genereras av verksamheten, t.ex. wellpapp, plast och annat större emballage. Till verksamhetsavfall räknas även elektronik.

**Hantering**

*Hushållsavfall* slängs i Trifams betalsäckar som distribueras av Trifam. Dessa säckar slängs i kärl avsedda för hushållssopor som finns uppställda i fastighetens Miljörum. *Kontorsavfall* sorteras ansvarsfullt i fraktioner som framgår av fastighetens Miljörum. Hyresgästen ansvarar för förvaring och borttransport av samtligt eget *verksamhetsavfall*.

Enligt lagen (2003:778) om skydd mot olyckor har den som äger en byggnad och den som bedriver verksamhet där, det yttersta ansvaret för sitt brandskydd. Det åligger alltså både hyresvärden och hyresgästen att bedriva ett s.k. systematiskt brandskyddsarbete (SBA). Trifam bedriver SBA bl.a. genom regelbundna protokollförda brandskyddsronder utanför hyresgästernas lokalgräns. Respektive hyresgästen ansvarar för att bedriva SBA inom förhyrd lokal.

Områdets nätleverantör: Sollentuna Energi

Trifams elleverantör: Dalakraft

Hyresgästens elleverantör: Respektive hyresgäst har eget abonnemang med egen vald elleverantör.

Ventilationssystemets filter byts 2 ggr per, vilket är oftare än vad systemets automatiska filtervakter anger.

Golv kräver skötsel och vård, framför allt linoleumgolv. Daglig vård av linoleumgolv (ej polishbehandlade):

- Fuktmoppning, 5 liter vatten med 1-2 dl I-VAX. Torka med väl urkramad mopp.
- Var 3:e till 5:e gång golvet torkas skall I-VAX bytas mot Storfix

Hissarna besiktas årligen av ackrediterat besiktningsorgan. Intyg om godkänd besiktning anslås i respektive hiss.

Personhissar, 2 st per entré: Maximal last 630 kg (8 personer)

Lasthissar: 1 st per entré: Maximal last 3000 kg (15 personer)

De olika våningsplanen kan belastas enligt följande lista. Vid tveksamheter kontakta Erik Aronsson för en noggrannare beräkning.

**Plan 1:** 1000kg/kvm

**Plan 2:** 1200kg/kvm

**Plan 3-4:** 500kg/kvm

**Plan 5-8:** 250 kg/kvm

Garageplatser i fastighetens garage hyrs uteslutande ut till hyresgäster inom fastigheten. För tillfället finns inga lediga garageplatser. Parkeringsplatser i anslutning till fastigheten hyrs uteslutande ut till hyresgäster inom fastigheten.

Allmänna entrédörrar är öppna 06.00 – 18.00. Fastighetens allmänna entréerdörr(ar) och garageport(ar) är sammankopplade med ett passagekontrollsystem med tillhörande passerbrickor. Passagekontrollsystemet administreras av Trifam.

Borttappad passerbricka debiteras med 300 kronor.


För uppsättning av skyt tecknas separat avtal. Bygglov söks av hyresgästen. Skyltplacering skall godkännas av hyresvärden innan ansökan om bygglov skickas in.

Entréer och trapphus städas 1 ggr/vecka vintertid och 1 ggr/vecka sommartid. Garaget sopas med sopmaskin 2 gånger/år.

Fastighetens tekniska installationer styrs och övervakas m.h.a. ett s.k. styr- och övervakningssystem. Vid avvikelse från normal drift larmar fastighetens styr- och övervakningssystem, som skickar larmet vidare till fastighetsskötarens mobiltelefon för vidare hantering. Centralt brandlarm kopplat till Räddningstjänsten finns inte. Det åligger varje hyresgäst att installera sådant brandlarm inom lokalen om detta önskas. Centralt inbrottlarm kopplat till jourhavande vaktbolag finns inte. Det åligger varje hyresgäst att installera sådant inbrottlarm inom lokalen om detta önskas.

Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomförs var tredje år. Intyg om godkänd OVK anslås i entréerna.

Hyresgästen övertar vid inflyttning ansvar för drift och skötsel av vitvaror, d.v.s. kyl, frys och ev. kokplatta installerade av hyresvärden. Hyresgästen övertar vid inflyttning även ägarskapet, d.v.s. även ansvaret för utbyte, av befintlig(a) och/eller ny(a) diskmaskin(er) och mikrovågsugn(ar) installerade av hyresvärden.

Våningshöjd från betong till betong dvs utan installationer och undertak.

**Plan 1:** 4,10m

**Plan 2:** 4,15m / 7,50m

**Plan 3-4:** 3,22m

**Plan 5-8:** 2,72m


large_sla¦êpet4.1_6.jpg

medium_sla¦êpet4.1_6.jpg

small_sla¦êpet4.1_6.jpg

thumbnail_sla¦êpet4.1_6.jpg

slapet-4-1.jpg

Byggnadsår: 1987

Antal plan: 8

Uthyrbar yta: 7.100 kvm

Varav kontor: 3.400 kvm

produktion: 3.100 kvm

lager: 600 kvm

Stomme: betong

Fasad: tegel

Uppvärmning: fjärrvärme

Kyla: egen kylanläggning

**Definitioner**

*Hushållsavfall:* Ej sorterbart avfall, t.ex. kaffesump, fruktrester, diverse matavfall.

*Kontorsavfall:* Sorterbart avfall som genereras av kontorsverksamheten, t.ex. papper, glödlampor, diverse emballage.

*Verksamhetsavfall:* Sorterbart avfall som genereras av verksamheten, t.ex. wellpapp, plast och annat större emballage. Till verksamhetsavfall räknas även elektronik.

**Hantering**

Hushållsavfall slängs i Trifams betalsäckar som distribueras av Trifam. Dessa säckar slängs i kärl avsedda för hushållssopor som finns uppställda i fastighetens Miljörum. Kontorsavfall sorteras ansvarsfullt i fraktioner som framgår av fastighetens Miljörum. Hyresgästen ansvarar för förvaring och borttransport av samtligt eget verksamhetsavfall.

Hissarna besiktas årligen av ackrediterat besiktningsorgan. Intyg om godkänd besiktning anslås i respektive hiss.

Fastigheten är utrustad med tre stycken hissar:

En personhiss i entrén: Maximal last 630 kg (8 personer)

En möbelhiss i entrén: Maximal last 1 000 kg (12 personer)

En lasthiss vid lastkajen: Maximal last 3 200 kg (16 personer)

De olika våningsplanen kan belastas enligt följande lista. Vid tveksamheter kontakta Christian Faber för en noggrannare beräkning.
Plan 1:** G 800kg/kvm
Plan 2:** E 800kg/kvm
Plan 3:** 1 tr 800kg/kvm
Plan 4:** 2 tr 400kg/kvm
Plan 5:** 3 tr 400kg/kvm
Plan 6:** 4 tr 150kg/kvm
Plan 7:** 5 tr 150kg/kvm
Plan 8:** 6 tr 200kg/kvm

Allmänna entrédörrar är öppna 06.00 – 18.00. För inpassering andra tider krävs traditionell nyckel vilken kvitteras ut av fastighetsskötaren.

För uppsättning av skyt tecknas separat avtal. Bygglov söks av hyresgästen. Skyltplacering skall godkännas av hyresvärden innan ansökan om bygglov skickas in.

Fastighetens tekniska installationer styrs och övervakas m.h.a. ett s.k. styr- och övervakningssystem. Vid avvikelse från normal drift larmar fastighetens styr- och övervakningssystem, som skickar larmet vidare till fastighetsskötarens mobiltelefon för vidare hantering.

Centralt brandlarm kopplat till Räddningstjänsten finns inte. Det åligger varje hyresgäst att installera sådant brandlarm inom lokalen om detta önskas.

Centralt inbrottlarm kopplat till jourhavande vaktbolag finns inte. Det åligger varje hyresgäst att installera sådant inbrottlarm inom lokalen om detta önskas.

Våningshöjd från betong till betong dvs utan installationer och undertak.

**Plan 1:** G 2,49m

**Plan 2:** E 4,09m

**Plan 3:** 1 tr 4,15m

**Plan 4:** 2 tr 3,02m

**Plan 5:** 3 tr 3,02m

**Plan 6:** 4 tr 2,72m

**Plan 7:** 5 tr 2,72m

large_sla¦êpet4.2_5.jpg

medium_sla¦êpet4.2_5.jpg

small_sla¦êpet4.2_5.jpg

thumbnail_sla¦êpet4.2_5.jpg

slapet-4-2.jpg

Byggnadsår: 2001

Antal plan: 8

Uthyrbar yta: 6.000 kvm

Varav kontor: 2.000 kvm

produktion: 3.300 kvm

lager: 700 kvm

Stomme: betong

Fasad: tegel/puts

Uppvärmning: fjärrvärme

Kyla: egen kylanläggning

Hissarna besiktas årligen av ackrediterat besiktningsorgan. Intyg om godkänd besiktning anslås i respektive hiss.

2 personhissar i entrén: Maximal last 630 kg (8 personer)

En lasthiss vid lastkaj: Maximal last 2500 kg (15 personer)

Fastigheten har en kylanläggning som kyler tilluften i fastighetens ventilationssystem, s.k. kyld tilluft. För ökad klimatmatkomfort kan s.k. komfortkyla med kylbafflar installeras mot en extra kostnad.

De olika våningsplanen kan belastas enligt följande lista. Vid tveksamheter kontakta Christian Faber för en noggrannare beräkning.

**Plan 1:** obegr. kg/kvm

**Plan 2-3:** 750 kg/kvm

**Plan 4-8:** 250 kg/kvm

Hyresgästen övertar vid inflyttning ansvar för drift och skötsel av vitvaror, d.v.s. kyl, frys och ev. kokplatta installerade av hyresvärden.
Hyresgästen övertar vid inflyttning även ägarskapet, d.v.s. även ansvaret för utbyte, av befintlig(a) och/eller ny(a) diskmaskin(er) och mikrovågsugn(ar) installerade av hyresvärden.

Våningshöjd från betong till betong dvs utan installationer och undertak.

**Plan 1:** G 2,70m

**Plan 2:** E 3,20m

**Plan 3:** 1 tr 3,70m

**Plan 4-7:** 2-5 tr 2,90m

large_sla¦êpet5_7.jpg

medium_sla¦êpet5_7.jpg

small_sla¦êpet5_7.jpg

thumbnail_sla¦êpet5_7.jpg

slapet-5.jpg

På grund av hyresgäststrukturen utförs filterbyte av hyresgästen.

Hissarna besiktas årligen av ackrediterat besiktningsorgan. Intyg om godkänd besiktning anslås i respektive hiss.

Parkeringsplatser hyrs uteslutande ut till hyresgäster inom fastigheten.

För uppsättning av skylt tecknas separat avtal. Bygglov söks av hyresgästen. Skyltplacering skall godkännas av hyresvärden innan ansökan om bygglov skickas in.

Fastighetens tekniska installationer styrs och övervakas m.h.a. ett s.k. styr- och övervakningssystem. Vid avvikelse från normal drift larmar fastighetens styr- och övervakningssystem, som skickar larmet vidare till fastighetsskötarens mobiltelefon för vidare hantering. Centralt brandlarm kopplat till Räddningstjänsten finns inte. Det åligger varje hyresgäst att installera sådant brandlarm inom lokalen om detta önskas. Centralt inbrottlarm kopplat till jourhavande vaktbolag finns inte. Det åligger varje hyresgäst att installera sådant inbrottlarm inom lokalen om detta önskas.


P.g.a. hyresgäststrukturen utförs obligatorisk ventilationskontroll (OVK) av hyresgästen. Intyg om godkänd OVK anslås i entréerna. Processen bevakas av hyresvärden.

Vit backgrund med en svart text som lyder "Bild kommer"

large_BILDKOMMER-2.jpg

medium_BILDKOMMER-2.jpg

small_BILDKOMMER-2.jpg

thumbnail_BILDKOMMER-2.jpg

bild-kommer.jpg

Byggnadsår: 1981

Antal plan: 2

Uthyrbar yta: 1.800 kvm

Varav kontor: 800 kvm

produktion: 1.000 kvm

Stomme: betong

Fasad: plåt

Uppvärmning: fjärrvärme

Kyla: egen kylanläggning

**Definitioner**

*Hushållsavfall:* Ej sorterbart avfall, t.ex. kaffesump, fruktrester, diverse matavfall.

*Kontorsavfall:* Sorterbart avfall som genereras av kontorsverksamheten, t.ex. papper, glödlampor, diverse emballage.

*Verksamhetsavfall:* Sorterbart avfall som genereras av verksamheten, t.ex. wellpapp, plast och annat större emballage. Till verksamhetsavfall räknas även elektronik.

**Hantering**

Hyresgästen ansvarar för förvaring och borttransport av samtligt avfall.

large_tariffen1_12.jpg

medium_tariffen1_12.jpg

small_tariffen1_12.jpg

thumbnail_tariffen1_12.jpg

tariffen-1.jpg

Byggnadsår: 1976

Antal plan: 13

Uthyrbar yta: 16.700 kvm

Varav kontor: 9.700 kvm

produktion: 3.000 kvm

lager: 4.000 kvm

Stomme: betong

Fasad: plåt

Uppvärmning: fjärrvärme

Kyla: fjärrkyla


Hissarna besiktas årligen av ackrediterat besiktningsorgan. Intyg om godkänd besiktning anslås i respektive hiss.

Två personhissar per entré: Maximal last 600 kg (8 personer)

En lasthiss 1 st vid entrén på Tingsvägen 17: Maximal last 3000 kg (15 personer)

**Plan 1:** K1 1000kg/kvm

**Plan 2:** K2 400kg/kvm

**Plan 3:** E 600kg/kvm

**Plan 4-7:** 1-4 tr 250kg/kvm

**Plan 8-12:** 5-9 tr 150kg/kvm

Allmänna entrédörrar är öppna 06.00 – 20.00. För inpassering andra tider krävs traditionell nyckel vilken kvitteras ut av fastighetsskötaren.

Entréer och trapphus städas 1 ggr/vecka vintertid och 1 ggr/vecka sommartid. Garaget sopas med sopmaskin 6 gånger/år.

Hyresgästen övertar vid inflyttning ansvar för drift och skötsel av vitvaror, d.v.s. kyl, frys och ev. kokplatta installerade av hyresvärden.

Hyresgästen övertar vid inflyttning även ägarskapet, d.v.s. även ansvaret för utbyte, av befintlig(a) och/eller ny(a) diskmaskin(er) och mikrovågsugn(ar) installerade av hyresvärden.

Våningshöjd från betong till betong dvs utan installationer och undertak.

**Plan 1:** K1 5,06/2,46/2,26m

**Plan 2:** K2 5,06/2,46/2,26m

**Plan 3:** E 3,72m

**Plan 4-7:** 1-4 tr 3,01m

**Plan 8-11:** 5-8 tr 2,71m

**Plan 12:** 9 tr 3,01m


large_archimedes2_4.jpg

medium_archimedes2_4.jpg

small_archimedes2_4.jpg

thumbnail_archimedes2_4.jpg

archimedes-2.jpg

Byggnadsår: 1979

Antal plan: 7

Uthyrbar yta: 13.200 kvm

Varav kontor: 2.000 kvm

Produktion: 7.000 kvm

Lager: 4.200 kvm

Stomme: betong

Fasad: plåt

Uppvärmning: fjärrvärme

Kyla: egen kylanläggning

**Definitioner**

*Hushållsavfall:* Ej sorterbart avfall, t.ex. kaffesump, fruktrester, diverse matavfall.

*Kontorsavfall:* Sorterbart avfall som genereras av kontorsverksamheten, t.ex. papper, glödlampor, diverse emballage.

*Verksamhetsavfall:* Sorterbart avfall som genereras av verksamheten, t.ex. wellpapp, plast och annat större emballage. Till verksamhetsavfall räknas även elektronik.


**Hantering**

Fastighetens största hyresgästs miljöcentral nyttjas för *hushållsavfall* och *kontorsavfall*.
Hyresgästen ansvarar för förvaring och borttransport av samtligt eget *verksamhetsavfall*.

Fastigheten är ansluten följande fiberleverantör(er)

- Skanova
- Stokab 

Centrala anslutningspunkter till fibernäten finns i källarvåningen.

Hyresgästen ansvarar för att ansluta till central anslutningspunkt. Hyresgästen installerar på egen bekostnad nytt datanät alt. övertar lokalens befintliga datanät, samt ansvarar för driften av detsamma.

Områdets nätleverantör: Elevio

Trifams elleverantör: Dalakraft

Hyresgästens elleverantör: Respektive hyresgäst har eget abonnemang med egen vald elleverantör.

Golv kräver skötsel och vård, framför allt linoleumgolv.

Daglig vård av linoleumgolv (ej polishbehandlade):

- Fuktmoppning, 5 liter vatten med 1-2 dl I-VAX. Torka med väl urkramad mopp.
- Var 3:e till 5:e gång golvet torkas skall I-VAX bytas mot Storfix

Hissarna besiktas årligen av ackrediterat besiktningsorgan. Intyg om godkänd besiktning anslås i respektive hiss.

Personhiss(ar): Maximal last 600 kg (6 personer)

Lasthiss(ar): Maximal last 3000 kg (15 personer)

De olika våningsplanen kan belastas enligt följande lista. Vid tveksamheter kontakta Christian Faber för en noggrannare beräkning.

**Plan 1-3:** Kv, Su, E 1000kg/kvm

**Plan 4-7:** 1-4 tr 300kg/kvm

Allmänna entrédörrar är öppna 06.00 – 18.00. Fastighetens allmänna entréerdörr(ar) och garageport(ar) är sammankopplade med ett passagekontrollsystem med tillhörande passerbrickor. Passagekontrollsystemet administreras av fastighetens största hyresgäst via Trifam.

Borttappad passerbricka debiteras med 300 kronor.

Fastighetens tekniska installationer styrs och övervakas m.h.a. ett s.k. styr- och övervakningssystem. Vid avvikelse från normal drift larmar fastighetens styr- och övervakningssystem, som skickar larmet vidare till fastighetsskötarens mobiltelefon för vidare hantering.

Centralt brandlarm kopplat till Räddningstjänsten finns inte. Det åligger varje hyresgäst att installera sådant brandlarm inom lokalen om detta önskas.

Centralt inbrottslarm kopplat till jourhavande vaktbolag finns inte. Det åligger varje hyresgäst att installera sådantinbrottslarm inom lokalen om detta önskas.

Entréer och trapphus städas 1 ggr/vecka vintertid och 1 ggr/vecka sommartid.Garaget sopas med sopmaskin 2 gånger/år.

Våningshöjd från betong till betong dvs utan installationer och undertak.

**Plan 1:** Kv 3,40m

**Plan 2:** SU 4,15m

**Plan 3:** E 4,15m

**Plan 4-6:** 1-3 tr 3,15m

**Plan 7:** 4 tr 2,70m

large_vreten11_12 HÖG.jpg

medium_vreten11_12 HÖG.jpg

small_vreten11_12 HÖG.jpg

thumbnail_vreten11_12 HÖG.jpg

vreten-11.jpg

Byggnadsår: 1968

Antal plan: 10

Uthyrbar yta: 16.300 kvm

Varav kontor: kvm

Produktion: kvm

Lager: kvm

Garage: kvm

Stomme: betong

Fasad: plåt

Uppvärmning: fjärrvärme

Kyla: egen kylanläggning

**Definitioner**

*Hushållsavfall:* Ej sorterbart avfall, t.ex. kaffesump, fruktrester, diverse matavfall.

*Kontorsavfall:* Sorterbart avfall som genereras av kontorsverksamheten, t.ex. papper, glödlampor, diverse emballage.

*Verksamhetsavfall:* Sorterbart avfall som genereras av verksamheten, t.ex. wellpapp, plast och annat större emballage. Till verksamhetsavfall räknas även elektronik.

**Hantering**

Hushållsavfall slängs i betalsäckar som hyresgästerna köper genom att teckna abonnemang med Stockholm Vatten för hämtning av hushållsavfall. Dessa säckar fylls och slängs i kärl avsedda för hushållssopor som finns uppställda i fastighetens Miljörum.
Kontorsavfall sorteras ansvarsfullt i fraktioner som framgår av fastighetens Miljörum.
Hyresgästen ansvarar för förvaring och borttransport av samtligt eget verksamhetsavfall.

Hissarna besiktas årligen av ackrediterat besiktningsorgan. Intyg om godkänd besiktning anslås i respektive hiss.

Två personhissar per entré: Maximal last 640 kg (8 personer)

Två lasthissar per entré: Maximal last 3000 kg (25 personer)

**Plan 1:** 2500kg/kvm

**Plan 2:** 500 kg/kvm

**Plan 3:** 1000 kg/kvm

**Plan 4-5:** 750 kg/kvm

**Plan 6:** 500 kg/kvm

**Plan 7-10:** 300 kg/kvm

Våningshöjd från betong till betong dvs utan installationer och undertak.

**Plan 1:** 2,22m

**Plan 2:** 2,72m

**Plan 3:** 3,57m

**Plan 4-5:** 3,22m

**Plan 6-10:** 2,89m

För befintliga lokalhyresgäster

Fastighetsinformation

Kontakt och felanmälan

Fastighets-
information

Släpet 2

Släpet 4:1

Släpet 4:2

Släpet 5

Släpet 6

Tariffen 1

Archimedes 2

Vreten 11

Kontakt

Akutsituationer

Felanmälan

Teknisk förvaltning

Uthyrning och lokalanpassning

Info

Fastighets-information