Baltic 23
Avfall
Mer information kommer.
Brandsäkerhet
Enligt lagen (2003:778) om skydd mot olyckor har den som äger en byggnad och den som bedriver verksamhet där, det yttersta ansvaret för sitt brandskydd. Trifam bedriver s.k. systematiskt brandskyddsarbete (SBA) bl.a. genom regelbundna protokollförda brandskyddsronder utanför hyresgästernas lokalgräns. Brandfarliga föremål, såsom barnvagnar och cyklar, får inte under några omständigheter lagras/parkeras i trapphuset.
Data/Bredband/Fiber
Mer information kommer.
Elleverantör
Områdets nätleverantör: Elevio
Trifams elleverantör: Dalakraft
Hyresgästens elleverantör: Respektive hyresgäst har eget abonnemang med egen vald elleverantör.
Filter
Ventilationssystemets filter byts 2 ggr per, vilket är oftare än vad systemets automatiska filtervakter anger.
Golvvård
Golv kräver skötsel och vård, framför allt linoleumgolv.
Daglig vård av linoleumgolv (ej polishbehandlade):
• Fuktmoppning, 5 liter vatten med 1-2 dl I-VAX. Torka med väl urkramad mopp.
• Var 3:e till 5:e gång golvet torkas skall I-VAX bytas mot Storfix
Hissar
Hissarna besiktas årligen av ackrediterat besiktningsorgan. Intyg om godkänd besiktning anslås i respektive hiss. En personhiss per entré: Maximal last 480 kg (6 personer)
Parkering
Det finns 30 garageplatser för uthyrning till husets 53 lägenheter. Dessa 30 parkeringsplatser är förlagda i grannfastigheten Baltic 8, Annedalsvägen 35.
Passagekontroll
Nycklar till lägenheterna ingår i ett låssystem som administreras av Trifam. Systemet är spärrat och kopiering kan bara göras efter kontakt med fastighetsskötaren
Styr- övervakning- och larmsystem
Fastighetens tekniska installationer styrs och övervakas m.h.a. ett s.k. styr- och övervakningssystem. Vid avvikelse från normal drift larmar fastighetens styr- och övervakningssystem, som skickar larmet vidare till fastighetsskötarens mobiltelefon för vidare hantering.
Centralt brandlarm kopplat till Räddningstjänsten finns inte. Det åligger varje hyresgäst att installera brandvarnare i lägenheten om detta önskas.
Centralt inbrottlarm kopplat till jourhavande vaktbolag finns inte. Det åligger varje hyresgäst att installera sådant inbrottslarm inom lägenheten om detta önskas.
Städning
Entréer och trapphus städas 2 ggr/vecka vintertid och 1 ggr/vecka sommartid.
Ventilation
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomförs var tredje år. Intyg om godkänd OVK anslås i entréerna.
Våningshöjder
Takhöjden i samtliga lägenheter är 2500 mm.
Värme
Fjärrvärmeleverantör: Fortum
kv Baltic nr 23
Trifam Fastighets AB
Västberga Allé 5 • Box 42204 • 126 17 Stockholm
Tfn: 08 404 09 20 • Fax: 08 404 09 21 • e-post: info@trifam.se
Webb: Studio Annvelu